过完三月,4月份也已到来。据新浪乐居不完全统计,4月份将有10盘登陆广州楼市,相比3月份推新略有缩减。其中,增城推新表现较为抢眼,共计有5盘推出新动作。黄埔区域也不逞多让,以2盘推新位居第二,其余的花都、荔湾、南沙均只有1盘有推新动态。[查看详情]

进入2018年,广州楼市会有怎样的表现?据新浪乐居监控阳光家缘数据显示,1月份广州一手住宅成交量达5348套,2月份广州楼市成交3198套,不难发现,由于受到春节假期的影响,广州住宅成交量普遍不高。而且开年两个月共计成交8546套,对比去年同期下降38%。而进入三月,截止至3月23日,广州楼市共成交3990套,比去年黄金三月9235套下滑了57%。

4月份将有10盘登陆广州楼市,相比3月份推新略有缩减。其中,增城共计有5盘推出新动作。黄埔区域也不逞多让,以2盘推新位居第二,其余的花都、荔湾、南沙均只有1盘有推新动态。

总的来看,广州4月份推新主要还是以住宅盘为主,据统计,共有8个为住宅盘。另外,4月份在售别墅的仅有一盘,来自于黄埔的御湖名邸;在售商铺产品的也仅有增城新塘板块的奥园誉峯。其中,振业天颂花园为推新盘中唯一的全新项目,此前吹风3月开盘,后推迟到4月。此外,南沙的景业东湖洲豪园将迎来销售中心及样板间的首次开放。

中心六区推新疲乏 荔湾一全新盘成主力军

在4月份推新动态中,中心六区表现似乎不太尽如人意。目前仅有荔湾广钢新城板块振业天颂花园传出有新动作。振业天颂花园将在4月份迎来首次开盘,推售的户型涵盖95-139㎡三四房,吹风价在40000元/㎡左右。而作为广钢新城一项目,振业天颂花园的首次开售也将吸引较多置业者的关注。

  [荔湾]
  振业天颂花园

  户型:95-139m²三至四房
  电话:400-606-6969转70309
  地址:荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南

外围五区9盘发力 东大仓开阀推新丰富

外围区一直以来都是楼市推新的重点区域,4月份亦不例外。其中,广州东部推货尤为丰富。增城在4月份将有5盘推新动作,包括翡翠绿洲将推出以大户型为主的住宅产品、恒大山水郡以及万科桃源里均有推售三房单位等等。而东部另一子黄埔在推新数量上仅次于增城,推售类型包括有别墅盘和住宅盘。此外,花都以及南沙各自仅有一盘有新货推出。

  [增城]
  翡翠绿洲

  户型:146-208m²三四房
  电话:400-606-6969转99802
  广园东路快速路开创大道北浦南路

  [增城]
  奥园誉峯

  户型:40-80m²商铺
  电话:400-606-6969转27893
  地址:广州市增城新塘镇永和路永平路
  29号

  [增城]
  源海仙村一号

  户型:36-136m²一至二房
  电话:400-606-6969转27556
  地址:增城区荔新大道与仙村大道交汇处

  [增城]
  恒大山水郡

  户型:88-107m²二三房
  电话:400-606-6969转29502
  地址:广州广河高速中新出口右转约500
  米

  [增城]
  万科桃源里

  户型:80-120m²单位
  电话:400-606-6969转77452
  地址:广州市增城区白水寨风景名胜区

  [黄埔]
  御湖名邸

  户型:250-650m²单位
  电话:400-606-6969转10865
  地址:广州市黄浦区金坑水库路38号

  [黄埔]
  招商雍景湾

  户型:89-101m²三四房
  电话:400-606-6969转55087
  地址:广州中新知识城腾龙大道东侧

  [花都]
  金融街花溪小镇

  户型:89-130m²三至五房
  电话:400-606-6969转33205
  地址:广州花都大道东228号

  [南沙]
  阳光城丽景湾

  户型:85-105m²二至三房
  电话:400-606-6969转92842
  地址:广州市南沙区金沙路(今洲广场旁)

4月新盘新货一览表

周边区域 开盘单位类型 楼盘名称 推新时间 推户类型 预计均价 电话400-606-6969转 详情页地址
增城 住宅 翡翠绿洲 4月 146-208㎡三四房 待定 99802 详情
增城 商铺 奥园誉峯 4月 40-80㎡商铺 待定 27893 详情
增城 住宅 源海仙村一号 4月 36-136㎡一至三房 待定 27556 详情
增城 住宅 恒大山水郡 4月底 88-107㎡三房 待定 29502 详情
增城 住宅 万科桃源里 4月初 80-120㎡单位 待定 77452 详情
黄埔 别墅 御湖名邸 4月初 250-650㎡单位 待定 10865 详情
黄埔 住宅 招商雍景湾 4月底 89-101㎡三四房 21000元/㎡ 55087 详情
花都 住宅 金融街·花溪小镇 4月中下旬 89-130㎡三至五房 待定 33205 详情
荔湾 住宅 振业天颂花园 4月底 95-139㎡三至四房 40000元/㎡ 70309 详情
南沙 住宅 阳光城丽景湾 4月 85-105㎡二至三房 待定 92842 详情